El FSV señala que, entre enero y junio de 2023, el total de créditos otorgado rondó los $82.6 millones, una cifra que subió $3 millones para el mismo período de 2024, cuando se aprobaron $85.6 millones.
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El informe del Fondo comprueba que, aunque el monto otorgado incrementó, las operaciones fueron menores que hace un año, al pasar de 3,864 a 3,419, una baja de un 11.5 %.
La situación apunta a que se otorgó más dinero por cada crédito aprobado por el FSV. En 2023, por cada préstamo aprobado se desembolsaron un promedio de $21,382, una cifra que subió a $25,061 para este año.
Empuje del sector
El Fondo otorga líneas de financiamiento para adquirir vivienda nuevas y usadas, comprar lotes, trasladar deuda, así como construir de forma individual, remodelar y ampliar las casas, y aplicar a viviendas recuperadas por el FSV.Para el primer semestre, los créditos para vivienda nueva empujaron al incremento de montos otorgados en el sector.
El informe detalla que estos pasaron de $31.2 millones en 2023, otorgados a través de 915 operaciones, a $44.4 millones para el mismo período de este año, por medio de 1,218 créditos, un alza de un 42 %.
Por su parte, los créditos otorgados para viviendas usadas y recuperadas por el FSV cayeron un 12 % y un 38.4 % respectivamente, luego de superar $26.6 millones y $10.6 millones al cierre de junio de 2024.
Según el Fondo, un 36.2 % de las operaciones de créditos que se otorgaron corresponden a vivienda usada, mientras que un 35.6 % fueron nuevas, y un 21.3 % fueron inmuebles recuperados por la institución.
El FSV señala en su portal que para aplicar a los créditos se necesita ser empleado activo con seis meses mínimo de cotizaciones, ya sea en el sistema de ahorro para pensiones o ser trabajador independiente.
Los interesados en aplicar deben tener un mínimo de dos años de actividad económica, ser mayor de edad -con límite de 69 años-, y ser una persona sujeto a seguro de deuda.
Tener un buen récord crediticio y estar solvente con el Ministerio de Hacienda para un precio de venta igual o mayor a $30,000.
